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質問内容「積水ハウスとクレバリーホームのどちらに依頼するか、迷っていま...」

質問

積水ハウスとクレバリーホームのどちらに依頼するか、迷っています。共に6月末での契約を求められています。新築一戸建てを建築するにあたり、積水ハウスとクレバリーホームの2社に見積り依頼しました。土地1180万円です。【積水ハウス】延床面積 34.14坪 4LDK(和室4畳、寝室、子供部屋×2) 軽量鉄骨屋根 グリシェイドグラッサ 外壁 サイディング@35 長期優良住宅使用キッチン サンウェーブ(アミュー) 金額 3470万円 初回見積もりから本体価格で200万円値引き提示がありました。(地盤改良費150万含む)【クレバリーホーム】延床面積 40.14坪 4LDK(和室4.5畳 寝室 子供部屋×2) 木造モノコック工法屋根 瓦 外壁 全面タイル貼り 断熱サッシ・ベアガラス キッチン クリナップKT 太陽光発電3.3kw金額 3560万円 6月契約なら少しの値引きとサービスしますとのことです。積水ハウスの値引き金額により悩んでいます。クレバリーホームは土間収納、勝手口の土間、パントリーなど私達の希望がかなり実現化せれています。一方、積水ハウスはやや手狭に感じるのですが、最近建築されたお家を見学しましたが、造りがしっかりしていると感じます。アフターサービス等を考えると積水ハウスのほうが安心なのかとも考えます。よろしくお願いします。

投稿日時:2010/06/27 10:02:27

質問

他に見積もりとってみましたか?見積もりから値引きがあるということは最初にのっけていたということです。他の地区の同メーカーでもこっそり見積もりをとってみましょう。だいたい鉄骨と木造を比べて最後までどちらか迷っているということはそもそもどういう家にしたいのか決まっていない証拠です。まずはそこからではないでしょうか?せっかく家を建てるのであれば価格も性能も大きさも安心感も手に入れられるハウスメーカーに依頼しましょう。どちらにも少しづつ妥協されているようなのでもう少しほかもまわってみて、まずは鉄骨メーカーにするのか木造メーカーにするのかから再出発のがいいと思います。ちなみに3470万とか3560万って土地代込みですよね?わかりずらいので建物の請負金額を書いたほうがよかったと思います。ほかの方が勘違いしているかもです。。。積水は鉄骨なので私の専門外ですがクレバリーに関してはタイル貼りを武器に営業されていますが、まず構造材が3.5寸でピン工法でモノコック構造とそれらしい名前がついていますが、タイルは重量がかなりあるので地震のときにものすごく揺れるということをしっていますでしょうか?積水のシャーウッドのように逆に柱を太くして木骨ラーメン構造などの対処がされていれば問題ありませんがクレバリーの構造では見せ掛けだけのタイル住宅になります。見た目よければOKなら問題ありませんが。あとクレバリーでどこまでの材料、断熱、気密のアップをされているかわかりませんが、シロアリの保証が短い、断熱仕様が低レベルなど、そっちをおいといてタイル、キッチン、床材など見えるとこだけまともにしています。床下収納のふたも断熱仕様になっていなかったり細かいことをあげたらきりがありません。あまり書くと批判になるのでこのへんにしときます。ちなみにどちらも同じ商品ではないので比較はできません。最後はお付き合いしてくれる営業の方や公務の方で決めてもいいかもしれませんね。安心できめたら積水になってしまいますからね。日本で一番建てられているメーカーですからね。クレバリーはフランチャイズなので工務店ですからもう少しリサーチした方がいいと思います。

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