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質問内容「これから家を建てるのですが、諸費用等高い気がしますが妥当でし...」

質問

これから家を建てるのですが、諸費用等高い気がしますが妥当でしょうか?これから家を建てるのですが、諸費用等高い気がしますが詳しい方教えてください。交渉出来る部分はありますか?土地 19,673,000建物 12,775,500 登記費用 60万事務手数料 5万2千5百円印紙代 3万設計・建築確認費用 63万水道工事費 約1万9千銀行印紙 約4万9千融資手数料 13万1千5百火災保険 約42万地盤改良 未定登記費用は他の方に比べてとても高い気がします。融資手数料とはなんですか?上記内容・金額等は妥当でしょうか?教えてください。宜しくお願いします。

投稿日時:2010/02/10 21:48:00

質問

おおよそそれくらいですが登記費用 60万はちょっと・・・といった感じです。半額では?と思います。又、設計・建築確認費用 63万もどうなの?といった感じです。ハウスメーカーの場合なら設計費用は込みの場合が多いですし別途でも10数万円です。水道工事費 約1万9千は安すぎると思います。通常は×10から20です。融資手数料 13万1千5百は銀行の儲けです。どこの金融機関でもそれなり金額を取られます。火災保険 約42万も妥当でしょう。他の損保会社に聞いてみるのもひとつです。補足事項について水道代19万円分かりました。その水道工事ですが道路を掘って新たに引き込む?ということでしょうか?通常、水道の引き込みみには工事代と水道の権利代が必要となります。工事代には道路を元に戻す『本復旧工事』も含まれます。舗装道路の場合ですけど。我が家の場合は工事代及び、権利代を足して40万円ほどだったと思います。(個人的には高いと思っていますが相場です。)

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